Toninhas

Apartamento / Padrão
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Ubatuba - SP
Apartamento / Padrão
Codigo: 164
Dormitórios 2 Dormitórios Suíte 1 Suítes Banheiro 1 Banheiros Vagas 1 Vagas Área 73 m² Área Útil
Venda R$ 460.000,00

A Modalis Construtora Arquitetura  Imobiliária traz de forma EXCLUSIVA, o nosso GRANDE LANÇAMENTO, o Empreendimento na Modalidade “Preço de Custo” denominado Edifício Marina Porto Fino, localizado aproximadamente há 400 metros da Praia, na Avenida Drº Francisco Labate, Praia das Toninhas, Ubatuba, SP.

 

Sobre a Praia

A Praia denomina-se Toninhas, devido ao acasalamento das Toninhas (Família dos Golfinhos), que se dá no início do Verão na Baia da Praia.

A Praia possuem aguas calmas no lado Sul (canto direito) e aguas mais agitadas, devido as ondulações de Leste/Sudeste que entram no lado Norte (canto esquerdo), com isso a mesma atende a todos os públicos, sendo opção para famílias e jovens ligados aos esportes (Surf, Body Surf, Body Board, STAND UP PADDLE, Caiaque, Mergulho).

 

Compreendendo 1,780 metros lineares, é uma das poucas Praias que  possuem Rede de Esgoto com Estação de Tratamento, localizada aproximadamente 3,8 Km do centro de Ubatuba, é a segunda praia mais procurada pelos Turistas, ficando atrás apenas da Praia vizinha, a Praia Grande. As toninhas possui Quiosques a Beira Mar, inúmeras Pousadas, Hotéis entre eles o renomado Recanto das Toninhas, Restaurantes, serviços permanente de Guarda-Vidas, SPA e Centro Estético, e uma tradicional queima de Fogos e Show ao Vivo no Réveillon.

 

A nível imobiliário, possui um mercado competitivo entre os mais valorizados de Ubatuba, puxando a fila, o Condomínio Residencial Ponta das Toninhas, com suas mansões com vista perene para o Mar e para a Praia, a Wembley com seus quatro Empreendimento de Vanguarda, que na década de 80, início o “boom” imobiliário em Ubatuba no conceito Apartamentos.

 

O Empreendimento Maria Porto Fino, consiste em 64 unidades, sendo:

 

  • Área do Terreno 1.245m²
  • 24 unidades Tipo 1 com 73,51m²;
  • 24 unidades Tipo 2 com 76,57 m²
  • 16 unidades Tipo Cobertura com 150 m²

 

  • Todos os apartamentos Tipo 1 e 2, possuem 2 dormitórios sendo uma suíte com Sacada Privativa, Varanda Gourmet, Sala de Tv, Sala de Jantar, Banheiro Social, Vaga de Garagem Demarcada, Cozinha, Área de Serviço;

 

Os apartamentos Tipo Cobertura, possuem 2 dormitórios sendo uma Suíte com Sacada Privativa, Sala de Tv, Sala de Jantar, Sala de Estar no segundo piso com opção de servir como um terceiro quarto, Solarium com Espaço Gourmet Privativo;

 

O Prédio possui Elevador, Portão Eletrônico, Casa para Zelador, Lixeira, Vagas Demarcadas, Piscina, Salão de Jogos, Interfone, Sistema de Gás Encanado, Paisagismo;

 

  • O prazo de entrega será de até 30 meses, a partir do início das obras;

 

Da Valorização

 

Realizamos uma pesquisa de mercado e constatamos que o valor do metro quadrado que está sendo praticado na praia das toninhas, custa em média R$ 4.500,00, nossas unidades possui em média o m² em R$ 2.482,00 devido ao sistema “Preço de Custo”.

 

Garanta sua unidade!

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Garagem
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varandas : gourmet

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Piscina

Localização

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